Vardevej 17, 6900 Skjern — Villa · 178 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.657 kr/m².1.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.954.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	975 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	764 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	238 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	238 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	797 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	544 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	741 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	985 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	863 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	1,0 km	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu