Vardevej 129

Landejendom · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 33.521 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 33521 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.757 kr/m².5.837.089 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 29.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)33521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.634.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg: 855.988 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006aug.Ejerskifte855.988 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	2,6 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,8 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,5 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	4,3 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	4,7 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	5,5 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	6,9 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	6,9 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,3 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	7,1 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu