Vardevej 111

Villa · 230 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 15.000 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.571.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.539.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	1,6 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	2,1 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,4 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,4 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	2,0 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	2,4 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	2,4 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	2,8 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	2,0 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	2,6 km	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu