Vardegårdvej 29

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².3.144.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering3.800.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardegårdvej 31 6800 Varde	213 m²	29 m	01-11-2024	4.385.000 kr.	20.587 kr./m²
Vardegårdvej 27 6800 Varde	215 m²	31 m	19-01-2025	4.200.000 kr.	19.535 kr./m²
Vardegårdvej 57 6800 Varde	162 m²	186 m	26-06-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	171 m	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Troldhøjvænget 55 6800 Varde	196 m²	255 m	11-08-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	397 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordre Boulevard 91 6800 Varde	200 m²	716 m	29-04-2024	2.505.000 kr.	12.525 kr./m²
Rosenvænget 31 6800 Varde	204 m²	723 m	01-10-2024	1.775.000 kr.	8.701 kr./m²
Rosenvænget 20 6800 Varde	199 m²	790 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	853 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu