Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6800 Varde

Vardegårdvej 31

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².3.300.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden feb. 2025
539k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.385.000 kr.I dag · vores estimat4.069.056 kr.Markedet · 1992751.677 kr.Markedet · 1993794.277 kr.Markedet · 1994887.358 kr.Markedet · 19951.287.585 kr.Markedet · 1996692.676 kr.Markedet · 19971.051.368 kr.Markedet · 1998896.304 kr.Markedet · 1999568.923 kr.Markedet · 20001.359.792 kr.Markedet · 20011.259.469 kr.Markedet · 20021.264.794 kr.Markedet · 20031.532.322 kr.Markedet · 20041.306.968 kr.Markedet · 20051.390.464 kr.Markedet · 20061.354.893 kr.Markedet · 20071.619.865 kr.Markedet · 20082.087.400 kr.Markedet · 20091.994.958 kr.Markedet · 20101.970.889 kr.Markedet · 20112.055.237 kr.Markedet · 20122.158.755 kr.Markedet · 20132.223.081 kr.Markedet · 20141.113.990 kr.Markedet · 20151.936.809 kr.Markedet · 20162.198.373 kr.Markedet · 20171.560.864 kr.Markedet · 20182.047.782 kr.Markedet · 20192.329.794 kr.Markedet · 20202.490.183 kr.Markedet · 20212.541.303 kr.Markedet · 20223.234.618 kr.Markedet · 20232.707.017 kr.Markedet · 20243.001.383 kr.Markedet · 20252.440.767 kr.Markedet · 20262.531.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²50 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Vardegårdvej 29
6800 Varde		201 m²29 m08-11-20244.450.000 kr.22.139 kr./m²
Vardegårdvej 57
6800 Varde		162 m²170 m26-06-20253.975.000 kr.24.537 kr./m²
Vardegårdvej 55
6800 Varde		151 m²152 m14-03-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²424 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²615 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²596 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Troldhøjvænget 55
6800 Varde		196 m²274 m11-08-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²752 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²950 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden