Varde Landevej 75, Skonager

Landejendom · 249 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 184.120 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 184120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².3.368.800 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)184120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.772.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,10 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.138.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.772.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1998jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.138.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	761 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	621 m	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	11,7 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	11,7 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Knoldeflodvej 44 6800 Varde	228 m²	2,1 km	10-06-2026	6.500.000 kr.	28.509 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	3,2 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	3,6 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	4,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,7 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	2,4 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu