Vantingevej 17, Heden

Villa · 328 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 11.732 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 11732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².2.241.000 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.464.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,78 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	546 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	4,3 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev 5750 Ringe	251 m²	3,1 km	18-10-2023	2.100.000 kr.	8.367 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,2 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,7 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langgade 16, Espe 5750 Ringe	338 m²	5,3 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	6.065 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	4,3 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,2 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	4,0 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	5,5 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu