Vanløse Torv 61, 3. 1

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 39012 m²
Bebygget areal: 12656 m²
Erhvervsareal: 41582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 104.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.235.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.479 kr/m².2.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 46.410 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering2.673.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,66 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 36.422.250 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 36.422.248 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte36.422.248 kr.
2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201736.422.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 59, 1. mf 2720 Vanløse	43 m²	727 m	04-06-2025	2.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Jydeholmen 11A, st. th 2720 Vanløse	46 m²	229 m	04-08-2026	3.550.000 kr.	77.174 kr./m²
Bobakken 2, 3. mf 2720 Vanløse	44 m²	609 m	22-06-2024	1.805.000 kr.	41.023 kr./m²
Jydeholmen 11B, 2. th 2720 Vanløse	46 m²	238 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	47.717 kr./m²
Jydeholmen 11B, 1. tv 2720 Vanløse	46 m²	238 m	19-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Jydeholmen 13B, 2. 2720 Vanløse	46 m²	249 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	56.413 kr./m²
Ådalsvej 23A, 2. tv 2720 Vanløse	44 m²	628 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnehøj 13, st. tv 2720 Vanløse	45 m²	468 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Ålekistevej 34, 3. mf 2720 Vanløse	43 m²	883 m	10-10-2025	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 2 2720 Vanløse	43 m²	883 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu