Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vanløse Byvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.570 kr/m².6.373.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 46.410 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.145.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²0 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²617 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²525 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²959 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²738 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²1,0 km20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²408 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²490 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²842 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²985 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden