Vangvejen 8, Harridslev, 8930 Randers NØ — Villa · 136 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 136 m².1.420.928 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.069.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	52 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	504 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	279 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	156 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	242 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	264 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	469 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	263 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	330 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	179 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu