Vangvejen 17, Harridslev, 8930 Randers NØ — Villa · 108 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 108 m².1.128.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering910.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,17 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 519.500 kr.
I dag · vores estimat: 910.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg519.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	362 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	114 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	127 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	27 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	375 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	88 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	169 m	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev 8930 Randers NØ	111 m²	774 m	16-04-2024	2.100.099 kr.	18.920 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	307 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	103 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu