Vangvejen 11, Harridslev, 8930 Randers NØ — Villa · 172 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 172 m².1.797.056 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering840.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	192 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	47 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	72 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	424 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	367 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	347 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	313 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	492 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	320 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	336 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu