Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vangsbovej 37

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².3.673.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.830.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden mar. 2026
328k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.430.000 kr.I dag · vores estimat4.830.080 kr.Markedet · 1992948.559 kr.Markedet · 19931.096.820 kr.Markedet · 19941.121.732 kr.Markedet · 19951.081.077 kr.Markedet · 19961.179.341 kr.Markedet · 19971.338.501 kr.Markedet · 19981.502.159 kr.Markedet · 1999573.495 kr.Markedet · 2000848.911 kr.Markedet · 2001525.401 kr.Markedet · 20021.417.562 kr.Markedet · 20031.750.587 kr.Markedet · 20042.247.097 kr.Markedet · 20052.179.454 kr.Markedet · 20061.940.022 kr.Markedet · 20073.645.283 kr.Markedet · 20081.888.987 kr.Markedet · 20092.486.183 kr.Markedet · 20102.345.188 kr.Markedet · 20112.638.077 kr.Markedet · 20122.691.361 kr.Markedet · 20132.168.382 kr.Markedet · 20142.959.165 kr.Markedet · 20153.107.945 kr.Markedet · 20163.141.161 kr.Markedet · 20173.157.596 kr.Markedet · 20183.276.793 kr.Markedet · 20193.538.196 kr.Markedet · 20203.562.416 kr.Markedet · 20213.604.109 kr.Markedet · 20223.905.302 kr.Markedet · 20234.319.810 kr.Markedet · 20243.879.698 kr.Markedet · 20254.077.091 kr.Markedet · 20264.029.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²423 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²400 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²316 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²298 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²751 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²884 m08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²
Hasseltoften 26
8361 Hasselager		154 m²109 m06-10-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²303 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²514 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²365 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden