Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vangled 9, Nordby

Villa · 201 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.248 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 201 m².2.691.591 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,94 pct. siden jul. 2017
509k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat2.205.856 kr.Markedet · 1992791.337 kr.Markedet · 1993554.157 kr.Markedet · 1994890.430 kr.Markedet · 19958.105.526 kr.Markedet · 1996562.398 kr.Markedet · 19971.439.763 kr.Markedet · 1998680.184 kr.Markedet · 19991.008.618 kr.Markedet · 20001.475.943 kr.Markedet · 20011.395.342 kr.Markedet · 20021.272.129 kr.Markedet · 20031.304.289 kr.Markedet · 20041.366.599 kr.Markedet · 20051.699.053 kr.Markedet · 20062.265.270 kr.Markedet · 20072.047.989 kr.Markedet · 20082.184.669 kr.Markedet · 20091.768.398 kr.Markedet · 20102.122.761 kr.Markedet · 20112.650.185 kr.Markedet · 20122.299.038 kr.Markedet · 20133.004.950 kr.Markedet · 20141.089.219 kr.Markedet · 20151.973.217 kr.Markedet · 20161.684.179 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20181.956.936 kr.Markedet · 20191.954.122 kr.Markedet · 20201.790.508 kr.Markedet · 20212.886.360 kr.Markedet · 20223.432.678 kr.Markedet · 20232.512.500 kr.Markedet · 20241.967.388 kr.Markedet · 20252.644.557 kr.Markedet · 20263.512.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²43 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²410 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Vangled 18, Nordby
6720 Fanø		144 m²190 m17-02-20251.735.000 kr.12.049 kr./m²
Vangled 15, Nordby
6720 Fanø		109 m²284 m14-10-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²162 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²
Lærkevej 1
6720 Fanø		194 m²244 m26-10-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²302 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²248 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²409 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²380 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden