Vangled 69, Nordby

Villa · 337 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.377 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1377 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 337 m².4.512.767 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.383.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.383.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
2012Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllebanken 4, Nordby 6720 Fanø	285 m²	1,0 km	15-10-2024	2.700.000 kr.	9.474 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	746 m	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby 6720 Fanø	240 m²	590 m	16-04-2024	2.425.000 kr.	10.104 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	625 m	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	1,3 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	1,0 km	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Langelinie 3, Nordby 6720 Fanø	213 m²	477 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	1,2 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby 6720 Fanø	178 m²	87 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	27.528 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	943 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu