Vangled 41, Nordby

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1950 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 120 m².1.606.920 kr.
2Vores vurdering1.885.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5136,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 36.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte36.000 kr.
2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019615.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	231 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	342 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	115 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	548 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	199 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	440 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	423 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	735 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	669 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	1,2 km	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu