Vangled 33, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 135 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 135 m².1.807.785 kr.
2Vores vurdering1.861.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,01 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017425.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	286 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	99 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	479 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	177 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	398 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Nordre Engvej 8, Nordby 6720 Fanø	142 m²	279 m	19-03-2026	3.087.500 kr.	21.743 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby 6720 Fanø	144 m²	162 m	14-01-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	306 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	350 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	569 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu