Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vangled 30, Nordby

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1800 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 100 m².1.320.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden jul. 2019
253k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.105.000 kr.I dag · vores estimat1.169.120 kr.Markedet · 1992393.700 kr.Markedet · 1993275.700 kr.Markedet · 1994443.000 kr.Markedet · 19954.032.600 kr.Markedet · 1996279.800 kr.Markedet · 1997716.300 kr.Markedet · 1998338.400 kr.Markedet · 1999501.800 kr.Markedet · 2000514.900 kr.Markedet · 2001788.300 kr.Markedet · 2002632.900 kr.Markedet · 2003987.200 kr.Markedet · 2004679.900 kr.Markedet · 2005845.300 kr.Markedet · 20061.570.500 kr.Markedet · 20071.018.900 kr.Markedet · 20081.086.900 kr.Markedet · 2009879.800 kr.Markedet · 20101.228.600 kr.Markedet · 20111.318.500 kr.Markedet · 20121.143.800 kr.Markedet · 20131.495.000 kr.Markedet · 2014780.200 kr.Markedet · 2015997.400 kr.Markedet · 2016837.900 kr.Markedet · 2017975.900 kr.Markedet · 2018973.600 kr.Markedet · 20191.038.400 kr.Markedet · 2020890.800 kr.Markedet · 20211.630.000 kr.Markedet · 20221.684.800 kr.Markedet · 20231.243.300 kr.Markedet · 20241.239.400 kr.Markedet · 20251.355.900 kr.Markedet · 20261.701.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangled 15, Nordby
6720 Fanø		109 m²340 m14-10-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Vangled 18, Nordby
6720 Fanø		144 m²448 m17-02-20251.735.000 kr.12.049 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²215 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²663 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²543 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²287 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby
6720 Fanø		100 m²1,8 km22-01-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²556 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²840 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²1,6 km08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden