Vangled 2B, Nordby

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 180 m².2.410.380 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.131.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,91 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	18 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	447 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	222 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	321 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	231 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	244 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby 6720 Fanø	176 m²	291 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	212 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby 6720 Fanø	186 m²	335 m	16-02-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	138 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu