Vangevej 5, Erritsø

Rækkehus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 109 m².1.593.035 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	42 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	9 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	127 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	553 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	585 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	143 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	657 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	96 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	716 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	187 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu