Vangevej 25, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 102 m².1.490.730 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.511.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,75 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	43 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	19 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	94 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	551 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	560 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	626 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	188 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	744 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	135 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	100 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu