Vangevej 23, Erritsø

Rækkehus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 98 m².1.432.270 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,06 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	42 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	9 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	90 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	186 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	561 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	568 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	636 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	748 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	136 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	663 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu