Vangevej 2, Erritsø

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 144 m².2.029.392 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.096.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	353 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	263 m	03-10-2024	2.555.000 kr.	16.921 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	662 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	619 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	546 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	665 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	166 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	344 m	20-03-2024	2.106.000 kr.	13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	473 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	377 m	29-07-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu