Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vangen 7

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.085 kr/m².3.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 16.138 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,65 pct. siden dec. 2016
707k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2016967.328 kr.I dag · vores estimat3.208.144 kr.Markedet · 1992925.232 kr.Markedet · 1993837.584 kr.Markedet · 1994866.096 kr.Markedet · 19951.049.488 kr.Markedet · 19961.164.768 kr.Markedet · 19971.298.352 kr.Markedet · 19981.298.352 kr.Markedet · 19991.070.432 kr.Markedet · 20001.295.888 kr.Markedet · 20011.779.712 kr.Markedet · 20021.957.472 kr.Markedet · 20031.399.024 kr.Markedet · 20041.513.072 kr.Markedet · 20051.611.808 kr.Markedet · 20062.348.368 kr.Markedet · 20071.839.728 kr.Markedet · 20082.295.040 kr.Markedet · 20091.977.360 kr.Markedet · 20102.168.496 kr.Markedet · 20112.050.224 kr.Markedet · 20122.073.632 kr.Markedet · 20132.433.024 kr.Markedet · 20142.390.608 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.755.456 kr.Markedet · 20172.803.680 kr.Markedet · 20183.074.544 kr.Markedet · 20193.027.024 kr.Markedet · 20202.930.224 kr.Markedet · 20213.332.032 kr.Markedet · 20223.792.448 kr.Markedet · 20233.271.840 kr.Markedet · 20243.586.880 kr.Markedet · 20253.568.928 kr.Markedet · 20263.454.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
967.328 kr.
I dag · vores estimat
3.208.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet967.328 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²414 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²219 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vangen 57
9400 Nørresundby		142 m²292 m15-09-20252.120.000 kr.14.930 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²249 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²383 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²263 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²355 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²184 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²723 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²515 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden