Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vangen 6

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.660.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 10.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden jul. 2019
412k823k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2019955.000 kr.I dag · vores estimat2.056.672 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998684.160 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004777.088 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.040.512 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.037.824 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.236.736 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.287.040 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.570.432 kr.Markedet · 20251.437.952 kr.Markedet · 20261.486.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²34 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Vangen 5
9800 Hjørring		157 m²33 m11-02-20251.845.000 kr.11.752 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²327 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²462 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²146 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²670 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²317 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Muhlesvej 8
9800 Hjørring		137 m²595 m18-05-20262.060.000 kr.15.036 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²408 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²794 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden