Vangeledet 29

Villa · 204 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.770 kr/m².10.173.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering11.950.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,51 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.950.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.100.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	184 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	524 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	523 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Vangeledet 91 2830 Virum	148 m²	514 m	06-07-2026	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	169 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	320 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	449 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	658 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	327 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	892 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu