Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Vangeledet 23

Villa · 82 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.102 kr/m².6.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.580.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+993,74 pct. siden dec. 1994
510k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994510.200 kr.I dag · vores estimat5.580.262 kr.Markedet · 1992623.118 kr.Markedet · 1993619.674 kr.Markedet · 1994548.580 kr.Markedet · 1995762.190 kr.Markedet · 1996774.982 kr.Markedet · 1997903.230 kr.Markedet · 1998933.160 kr.Markedet · 19991.167.352 kr.Markedet · 20001.409.006 kr.Markedet · 20011.343.734 kr.Markedet · 20021.259.274 kr.Markedet · 20031.291.090 kr.Markedet · 20041.591.456 kr.Markedet · 20051.921.916 kr.Markedet · 20062.805.302 kr.Markedet · 20072.643.352 kr.Markedet · 20082.403.420 kr.Markedet · 20091.866.976 kr.Markedet · 20101.777.104 kr.Markedet · 20112.314.532 kr.Markedet · 20121.932.822 kr.Markedet · 20132.000.554 kr.Markedet · 20142.298.378 kr.Markedet · 20152.823.178 kr.Markedet · 20162.842.530 kr.Markedet · 20173.027.932 kr.Markedet · 20183.152.490 kr.Markedet · 20193.295.252 kr.Markedet · 20203.599.964 kr.Markedet · 20213.691.968 kr.Markedet · 20223.841.618 kr.Markedet · 20234.190.446 kr.Markedet · 20243.946.742 kr.Markedet · 20254.802.084 kr.Markedet · 20265.679.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
510.200 kr.
I dag · vores estimat
5.580.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg510.200 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²538 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²103 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²651 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²387 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²444 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²505 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²377 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²876 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²823 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²839 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden