Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 232B, 3. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
760 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
38.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.977 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 37.715 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.895.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 232B, 2. th
2870 Dyssegård 		76 m²0 m03-03-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Vangedevej 224B, 4. tv
2870 Dyssegård 		80 m²57 m09-04-20243.195.000 kr.39.938 kr./m²
Vangedevej 224B, 1. tv
2870 Dyssegård 		80 m²57 m27-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 213, 2. tv
2870 Dyssegård 		70 m²68 m07-09-20252.925.000 kr.41.786 kr./m²
Vangedevej 219, st. tv
2870 Dyssegård 		84 m²34 m27-11-20232.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vangedevej 221, 1. th
2870 Dyssegård 		84 m²45 m20-12-20232.850.000 kr.33.929 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. tv
2870 Dyssegård 		84 m²64 m04-03-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Vangedevej 234, 2. th
2870 Dyssegård 		86 m²36 m22-10-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Vangedevej 160B, 1. tv
2870 Dyssegård 		79 m²804 m09-07-20253.600.000 kr.45.570 kr./m²
Vangedevej 160A, 1. tv
2870 Dyssegård 		79 m²815 m14-06-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden