Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 162A, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
5106 m²
Bebygget areal
1765 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.118 kr/m².2.878.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.982 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden feb. 2019
358k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2019980.000 kr.31. aug. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.362.309 kr.Markedet · 1992439.600 kr.Markedet · 1993430.080 kr.Markedet · 1994468.510 kr.Markedet · 1995517.090 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997555.520 kr.Markedet · 1998631.470 kr.Markedet · 1999714.560 kr.Markedet · 2000929.600 kr.Markedet · 2001970.130 kr.Markedet · 2002992.600 kr.Markedet · 20031.127.490 kr.Markedet · 20041.224.650 kr.Markedet · 20051.391.670 kr.Markedet · 20061.879.080 kr.Markedet · 20071.800.680 kr.Markedet · 20081.780.730 kr.Markedet · 20091.015.980 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.159.690 kr.Markedet · 20121.126.580 kr.Markedet · 20131.203.160 kr.Markedet · 20141.620.500 kr.Markedet · 20151.534.890 kr.Markedet · 20162.123.590 kr.Markedet · 20171.982.960 kr.Markedet · 20182.127.020 kr.Markedet · 20192.044.980 kr.Markedet · 20202.472.400 kr.Markedet · 20212.483.180 kr.Markedet · 20222.730.630 kr.Markedet · 20232.232.790 kr.Markedet · 20242.416.680 kr.Markedet · 20252.718.660 kr.Markedet · 20263.532.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
980.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019feb.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 162A, st. th
2870 Dyssegård 		70 m²0 m04-11-20243.435.000 kr.49.071 kr./m²
Vangedevej 160B, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²67 m25-02-20253.150.000 kr.45.000 kr./m²
Vangedevej 162C, 2. th
2870 Dyssegård 		67 m²24 m18-03-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Vangedevej 156C, 1. th
2870 Dyssegård 		67 m²29 m04-07-20242.692.000 kr.40.179 kr./m²
Vangedevej 160A, st. th
2870 Dyssegård 		67 m²64 m26-06-20263.650.000 kr.54.478 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²64 m27-10-20252.625.000 kr.40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv
2870 Dyssegård 		65 m²64 m10-09-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²72 m14-02-20242.037.500 kr.31.346 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²94 m23-03-20263.195.000 kr.49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²94 m30-09-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden