Vangedevej 158A, 2. th., 2870 Dyssegård — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 5106 m²
Bebygget areal: 1765 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.935 kr/m².3.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering3.668.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 156E, 1. th 2870 Dyssegård	83 m²	14 m	12-10-2025	3.730.000 kr.	44.940 kr./m²
Vangedevej 156E, 2. th 2870 Dyssegård	83 m²	14 m	31-08-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Vangedevej 158A, st. tv 2870 Dyssegård	81 m²	0 m	28-04-2025	3.705.000 kr.	45.741 kr./m²
Vangedevej 156B, 2. tv 2870 Dyssegård	81 m²	48 m	24-02-2025	3.205.000 kr.	39.568 kr./m²
Vangedevej 162C, 1. tv 2870 Dyssegård	81 m²	72 m	29-09-2025	3.785.000 kr.	46.728 kr./m²
Vangedevej 160A, 1. tv 2870 Dyssegård	79 m²	24 m	14-06-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Vangedevej 156D, 1. tv 2870 Dyssegård	79 m²	26 m	10-07-2024	3.295.000 kr.	41.709 kr./m²
Vangedevej 160B, 1. tv 2870 Dyssegård	79 m²	36 m	09-07-2025	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Vangedevej 156C, 2. tv 2870 Dyssegård	79 m²	37 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	43.671 kr./m²
Vangedevej 220A, 3. th 2870 Dyssegård	86 m²	738 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu