Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vandværksvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.171.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 8.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,11 pct. siden jun. 1998
132k525k919k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1998480.000 kr.I dag · vores estimat1.046.907 kr.Markedet · 1992586.600 kr.Markedet · 1993364.980 kr.Markedet · 1994328.860 kr.Markedet · 1995453.320 kr.Markedet · 1996615.860 kr.Markedet · 1997289.240 kr.Markedet · 1998323.960 kr.Markedet · 1999408.380 kr.Markedet · 2000502.320 kr.Markedet · 2001744.520 kr.Markedet · 2002713.020 kr.Markedet · 2003358.960 kr.Markedet · 2004770.700 kr.Markedet · 2005737.100 kr.Markedet · 2006492.800 kr.Markedet · 2007690.760 kr.Markedet · 20081.429.820 kr.Markedet · 2009791.980 kr.Markedet · 2010794.360 kr.Markedet · 2011763.280 kr.Markedet · 2012865.760 kr.Markedet · 2013709.800 kr.Markedet · 20141.075.620 kr.Markedet · 2015964.740 kr.Markedet · 2016753.900 kr.Markedet · 2017411.600 kr.Markedet · 20181.387.120 kr.Markedet · 2019668.640 kr.Markedet · 2020706.720 kr.Markedet · 2021994.000 kr.Markedet · 2022863.100 kr.Markedet · 2023881.020 kr.Markedet · 20241.292.340 kr.Markedet · 20251.330.840 kr.Markedet · 20261.388.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 28
9690 Fjerritslev		145 m²207 m22-09-20261.700.000 kr.11.724 kr./m²
Vandværksvej 26
9690 Fjerritslev		124 m²187 m22-10-20241.062.500 kr.8.569 kr./m²
Vandværksvej 11
9690 Fjerritslev		96 m²53 m26-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²
Vandværksvej 25
9690 Fjerritslev		96 m²172 m28-02-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Kløvermarken 12
9690 Fjerritslev		135 m²269 m14-07-2024875.000 kr.6.481 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²317 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²420 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Dalhøjen 14
9690 Fjerritslev		140 m²792 m16-03-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²699 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Godthaabsvej 45
9690 Fjerritslev		141 m²827 m25-03-2025900.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden