Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Algade 13

Villa · 120 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.347 kr/m².991.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-38,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering781.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 93% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 619.948 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,22 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 781.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998177.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	314 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	124 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	150 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	165 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	429 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	236 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	447 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	485 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	294 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	669 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu