Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Vandværksvej 7, Hornum

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 140 m².1.075.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.219.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,25 pct. siden jan. 1998
141k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1998238.000 kr.I dag · vores estimat1.219.166 kr.Markedet · 1992735.840 kr.Markedet · 1993628.180 kr.Markedet · 1994629.160 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998576.520 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 2001757.540 kr.Markedet · 2002961.240 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005806.120 kr.Markedet · 20061.082.760 kr.Markedet · 20071.180.480 kr.Markedet · 20081.134.000 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 20101.156.820 kr.Markedet · 20111.152.620 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.158.080 kr.Markedet · 20141.178.800 kr.Markedet · 20151.324.820 kr.Markedet · 20161.075.060 kr.Markedet · 20171.069.040 kr.Markedet · 20181.067.080 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20201.565.200 kr.Markedet · 20211.746.360 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.654.100 kr.Markedet · 20241.722.840 kr.Markedet · 20251.396.220 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg
238.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, familiehandel238.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²518 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²256 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²206 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²697 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²773 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²140 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²319 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Grønnegade 25, Hornum
9600 Aars		72 m²319 m09-11-2026330.000 kr.4.583 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,7 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,8 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden