Menu
For mæglere Log ind
Aalborgvej 13, Hornum
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Aalborgvej 13, Hornum

Villa · 135 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 135 m².1.048.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.178.360 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,60 pct. siden feb. 2005
136k587k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005470.000 kr.I dag · vores estimat1.248.321 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998616.950 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 2002926.910 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005781.110 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009662.985 kr.Markedet · 20101.248.210 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.118.205 kr.Markedet · 20141.218.645 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.460.295 kr.Markedet · 20211.679.670 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.716.795 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.716.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²548 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²528 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²78 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²414 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²635 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²161 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²547 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,9 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,7 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²4,0 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden