Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 7, Hornum
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Grønnegade 7, Hornum

Villa · 153 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 153 m².1.188.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.831 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.391.151 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden aug. 2020
154k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.296.831 kr.Markedet · 1992804.168 kr.Markedet · 1993686.511 kr.Markedet · 1994687.582 kr.Markedet · 1995623.781 kr.Markedet · 1996604.962 kr.Markedet · 1997720.630 kr.Markedet · 1998699.210 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000855.117 kr.Markedet · 2001827.883 kr.Markedet · 20021.050.498 kr.Markedet · 20031.038.258 kr.Markedet · 2004865.215 kr.Markedet · 2005885.258 kr.Markedet · 20061.183.302 kr.Markedet · 20071.290.096 kr.Markedet · 20081.239.300 kr.Markedet · 2009751.383 kr.Markedet · 20101.414.638 kr.Markedet · 20111.259.649 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.267.299 kr.Markedet · 20141.381.131 kr.Markedet · 20151.447.839 kr.Markedet · 20161.174.887 kr.Markedet · 20171.168.308 kr.Markedet · 20181.166.166 kr.Markedet · 20191.175.499 kr.Markedet · 20201.655.001 kr.Markedet · 20211.903.626 kr.Markedet · 20221.625.625 kr.Markedet · 20231.807.695 kr.Markedet · 20241.945.701 kr.Markedet · 20251.525.869 kr.Markedet · 20261.945.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²137 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²655 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²503 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²281 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²667 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²410 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²42 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,7 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²380 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²3,9 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden