Menu
For mæglere Log ind
Bjørnstrupvej 22, Hornum
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Bjørnstrupvej 22, Hornum

Villa · 130 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 130 m².1.010.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering555.654 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.125.000 kr / Estimat: 951.867 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,76 pct. siden feb. 2017
131k565k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017865.000 kr.I dag · vores estimat555.654 kr.Markedet · 1992683.280 kr.Markedet · 1993583.310 kr.Markedet · 1994584.220 kr.Markedet · 1995530.010 kr.Markedet · 1996514.020 kr.Markedet · 1997612.300 kr.Markedet · 1998594.100 kr.Markedet · 1999763.620 kr.Markedet · 2000726.570 kr.Markedet · 2001703.430 kr.Markedet · 2002892.580 kr.Markedet · 2003882.180 kr.Markedet · 2004735.150 kr.Markedet · 2005752.180 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009638.430 kr.Markedet · 20101.201.980 kr.Markedet · 20111.070.290 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 20131.076.790 kr.Markedet · 20141.173.510 kr.Markedet · 20151.230.190 kr.Markedet · 2016998.270 kr.Markedet · 2017992.680 kr.Markedet · 2018990.860 kr.Markedet · 2019998.790 kr.Markedet · 20201.406.210 kr.Markedet · 20211.617.460 kr.Markedet · 20221.381.250 kr.Markedet · 20231.535.950 kr.Markedet · 20241.653.210 kr.Markedet · 20251.296.490 kr.Markedet · 20261.653.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
555.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²121 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,0 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²492 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²473 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²699 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²251 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²823 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²4,0 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²439 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,5 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden