Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vandværksvej 7

Villa · 235 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.936 kr/m².2.239.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 9.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,43 pct. siden jul. 1995
380k918k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19951.011.600 kr.I dag · vores estimat2.320.897 kr.Markedet · 1992701.475 kr.Markedet · 1993648.835 kr.Markedet · 1994855.870 kr.Markedet · 1995928.720 kr.Markedet · 1996871.145 kr.Markedet · 1997996.635 kr.Markedet · 19981.491.780 kr.Markedet · 19991.334.800 kr.Markedet · 20001.105.205 kr.Markedet · 20011.152.910 kr.Markedet · 20021.135.050 kr.Markedet · 20031.368.640 kr.Markedet · 2004980.185 kr.Markedet · 20051.464.990 kr.Markedet · 20062.104.190 kr.Markedet · 20071.954.025 kr.Markedet · 20081.782.945 kr.Markedet · 20091.420.105 kr.Markedet · 20101.527.500 kr.Markedet · 20111.217.065 kr.Markedet · 20121.598.940 kr.Markedet · 20131.977.995 kr.Markedet · 20141.500.005 kr.Markedet · 20151.496.950 kr.Markedet · 20161.754.275 kr.Markedet · 20171.770.020 kr.Markedet · 20181.325.400 kr.Markedet · 20191.786.235 kr.Markedet · 20202.062.125 kr.Markedet · 20211.903.735 kr.Markedet · 20221.943.215 kr.Markedet · 20231.665.445 kr.Markedet · 20242.530.950 kr.Markedet · 20252.090.795 kr.Markedet · 20262.374.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
1.011.600 kr.
I dag · vores estimat
2.320.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.011.600 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²72 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²479 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²619 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²764 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²511 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²639 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²449 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²488 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,2 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²438 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden