Vandværksvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.457 kr/m².4.205.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.380.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,66 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
1998majEjerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	223 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	168 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	192 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	167 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	589 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	684 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	773 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	741 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	230 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	621 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu