Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.550 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.101.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,17 pct. siden aug. 2004
685k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.595.000 kr.28. feb. 20051.297.500 kr.I dag · vores estimat5.101.415 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993685.395 kr.Markedet · 1994890.865 kr.Markedet · 1995887.220 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 19971.046.790 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.381.725 kr.Markedet · 20001.514.430 kr.Markedet · 20011.659.420 kr.Markedet · 20021.652.130 kr.Markedet · 20032.025.000 kr.Markedet · 20041.910.925 kr.Markedet · 20052.084.940 kr.Markedet · 20062.901.555 kr.Markedet · 20072.790.045 kr.Markedet · 20082.773.845 kr.Markedet · 20092.174.445 kr.Markedet · 20102.046.465 kr.Markedet · 20112.265.705 kr.Markedet · 20121.950.615 kr.Markedet · 20132.279.205 kr.Markedet · 20142.155.140 kr.Markedet · 20152.431.620 kr.Markedet · 20162.555.010 kr.Markedet · 20172.677.185 kr.Markedet · 20182.864.835 kr.Markedet · 20192.974.185 kr.Markedet · 20203.193.695 kr.Markedet · 20213.596.265 kr.Markedet · 20224.043.385 kr.Markedet · 20233.278.610 kr.Markedet · 20243.587.355 kr.Markedet · 20253.915.810 kr.Markedet · 20264.166.910 kr.Markedet · 20276.343.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
5.101.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte1.297.500 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²80 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²208 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Ved Engen 18
2670 Greve		135 m²306 m23-06-20266.430.000 kr.47.630 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²181 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²250 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Jerismosevej 74
2670 Greve		136 m²504 m17-12-20244.825.000 kr.35.478 kr./m²
Horseager 6
2670 Greve		136 m²525 m05-11-20244.265.000 kr.31.360 kr./m²
Skelmosen 6
2670 Greve		138 m²423 m12-11-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Jerismosevej 49
2670 Greve		140 m²329 m07-07-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²318 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden