Vandværksvej 15

Villa · 212 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.373 kr/m².6.518.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.383.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,61 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.383.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	148 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	80 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	344 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	463 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	205 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	192 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	731 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	141 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	666 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	744 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu