Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vandværksvej 1, Allerup

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 192 m².4.116.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden mar. 2022
773k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat4.212.526 kr.Markedet · 1992953.472 kr.Markedet · 19931.021.440 kr.Markedet · 19941.019.520 kr.Markedet · 19951.065.216 kr.Markedet · 19961.076.544 kr.Markedet · 19971.118.976 kr.Markedet · 19981.262.784 kr.Markedet · 19991.425.600 kr.Markedet · 20001.827.648 kr.Markedet · 20011.191.360 kr.Markedet · 20021.995.648 kr.Markedet · 20032.070.720 kr.Markedet · 20042.123.520 kr.Markedet · 20052.694.144 kr.Markedet · 20063.057.408 kr.Markedet · 20073.299.904 kr.Markedet · 20083.049.344 kr.Markedet · 20092.843.136 kr.Markedet · 20102.522.688 kr.Markedet · 20112.559.936 kr.Markedet · 20122.138.112 kr.Markedet · 20132.872.512 kr.Markedet · 20141.698.624 kr.Markedet · 20152.496.000 kr.Markedet · 20162.505.792 kr.Markedet · 20172.740.032 kr.Markedet · 20182.880.000 kr.Markedet · 20192.890.752 kr.Markedet · 20203.415.872 kr.Markedet · 20213.888.576 kr.Markedet · 20224.117.632 kr.Markedet · 20233.633.984 kr.Markedet · 20244.246.080 kr.Markedet · 20254.197.696 kr.Markedet · 20264.651.776 kr.Markedet · 20275.904.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²192 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²154 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²406 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup
4300 Holbæk		178 m²73 m26-08-20254.725.000 kr.26.545 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²476 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²327 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²413 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²134 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²785 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²420 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden