Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vandværksvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.183 kr/m².1.212.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden dec. 2020
136k423k710k997k1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2020720.000 kr.I dag · vores estimat1.012.084 kr.Markedet · 1992406.100 kr.Markedet · 1993402.039 kr.Markedet · 1994341.124 kr.Markedet · 1995415.925 kr.Markedet · 1996376.494 kr.Markedet · 1997471.993 kr.Markedet · 1998509.590 kr.Markedet · 1999566.837 kr.Markedet · 2000360.512 kr.Markedet · 2001612.163 kr.Markedet · 2002647.533 kr.Markedet · 2003437.933 kr.Markedet · 2004652.511 kr.Markedet · 2005732.159 kr.Markedet · 2006749.844 kr.Markedet · 2007596.181 kr.Markedet · 2008559.632 kr.Markedet · 20091.036.734 kr.Markedet · 2010821.239 kr.Markedet · 2011416.842 kr.Markedet · 2012457.845 kr.Markedet · 2013717.356 kr.Markedet · 2014663.253 kr.Markedet · 2015752.071 kr.Markedet · 2016897.088 kr.Markedet · 2017686.440 kr.Markedet · 2018555.571 kr.Markedet · 2019709.627 kr.Markedet · 2020816.523 kr.Markedet · 2021766.219 kr.Markedet · 20221.192.231 kr.Markedet · 2023498.717 kr.Markedet · 2024916.476 kr.Markedet · 20251.257.862 kr.Markedet · 20261.189.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²47 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²79 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²520 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²416 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²295 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Elmevænget 5
9670 Løgstør		129 m²752 m05-03-20251.330.000 kr.10.310 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²605 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²278 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²620 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²694 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden