Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 1, st. 19.

Ejerlejlighed · 70 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
7518 m²
Bebygget areal
3759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandtårnsvej gns: 29.306 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.674.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden maj 2015
434k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 20151.498.000 kr.1. nov. 20161.750.000 kr.19. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.674.069 kr.Markedet · 1992565.810 kr.Markedet · 1993503.370 kr.Markedet · 1994518.840 kr.Markedet · 1995463.260 kr.Markedet · 1996585.130 kr.Markedet · 1997517.020 kr.Markedet · 1998655.130 kr.Markedet · 1999674.520 kr.Markedet · 2000870.310 kr.Markedet · 2001879.830 kr.Markedet · 20021.028.930 kr.Markedet · 20031.066.940 kr.Markedet · 20041.190.980 kr.Markedet · 20051.356.250 kr.Markedet · 20061.691.690 kr.Markedet · 20071.709.050 kr.Markedet · 20081.291.990 kr.Markedet · 20091.525.020 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.190.980 kr.Markedet · 20121.096.130 kr.Markedet · 20131.455.090 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.304.800 kr.Markedet · 20161.825.600 kr.Markedet · 20171.651.720 kr.Markedet · 20181.725.710 kr.Markedet · 20191.685.950 kr.Markedet · 20201.908.060 kr.Markedet · 20211.955.100 kr.Markedet · 20222.200.660 kr.Markedet · 20231.869.350 kr.Markedet · 20241.865.500 kr.Markedet · 20252.135.210 kr.Markedet · 20262.325.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
1. nov. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte1.498.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 5, 1. 31
3460 Birkerød		69 m²41 m19-08-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Vandtårnsvej 1, 1. 45
3460 Birkerød		72 m²0 m02-06-20251.980.000 kr.27.500 kr./m²
Vandtårnsvej 5, st. 10
3460 Birkerød		72 m²41 m03-11-20252.300.000 kr.31.944 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 34
3460 Birkerød		72 m²41 m06-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 30
3460 Birkerød		72 m²41 m19-03-20241.755.000 kr.24.375 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 33
3460 Birkerød		72 m²41 m15-12-20231.450.000 kr.20.139 kr./m²
Vandtårnsvej 7, st. 73
3460 Birkerød		72 m²52 m05-04-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Vandtårnsvej 7, st. 72
3460 Birkerød		72 m²52 m04-09-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Vandtårnsvej 3, 1. 64
3460 Birkerød		72 m²54 m27-01-20262.050.000 kr.28.472 kr./m²
Vandtårnsvej 3, st. 54
3460 Birkerød		72 m²54 m25-06-20242.350.000 kr.32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden