Vandmøllevej 1

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 10.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.228.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	240 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	211 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	385 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	535 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	797 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	327 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	875 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	613 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	203 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	761 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu