Vandmandens Kvarter 39

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².1.950.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmandens gns: 22.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering2.769.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022majEjerskifte
2020jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmandens Kvarter 33 6710 Esbjerg V	125 m²	16 m	19-02-2025	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42 6710 Esbjerg V	129 m²	133 m	13-07-2025	1.770.000 kr.	13.721 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26 6710 Esbjerg V	129 m²	136 m	20-11-2023	2.115.000 kr.	16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44 6710 Esbjerg V	129 m²	148 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 49 6710 Esbjerg V	127 m²	430 m	01-05-2025	1.898.000 kr.	14.945 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	100 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Marsvænget 34 6710 Esbjerg V	126 m²	682 m	07-04-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	761 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Marsvænget 24 6710 Esbjerg V	123 m²	655 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Venusvænget 82 6710 Esbjerg V	124 m²	755 m	05-11-2023	2.320.000 kr.	18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu