Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vandbækvej 4, Uggelhuse

Landejendom · 149 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 260 m², 6 værelser, opført i 1851. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1851
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
260 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,36 pct. siden jul. 2009
126k3,4M6,6M9,9M13,1M19931998200220052008201220152018202120242. jul. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.263.557 kr.Markedet · 1993957.921 kr.Markedet · 19951.277.079 kr.Markedet · 19962.455.222 kr.Markedet · 19982.147.239 kr.Markedet · 1999951.067 kr.Markedet · 20011.889.767 kr.Markedet · 20023.159.396 kr.Markedet · 20036.578.201 kr.Markedet · 20041.511.307 kr.Markedet · 20052.133.233 kr.Markedet · 20061.995.557 kr.Markedet · 2007126.352 kr.Markedet · 20081.565.096 kr.Markedet · 20091.892.747 kr.Markedet · 20114.388.795 kr.Markedet · 2012236.761 kr.Markedet · 20131.266.500 kr.Markedet · 20141.266.500 kr.Markedet · 20151.078.015 kr.Markedet · 20161.145.065 kr.Markedet · 20171.350.238 kr.Markedet · 2018388.294 kr.Markedet · 20194.500.843 kr.Markedet · 20201.335.040 kr.Markedet · 20211.806.029 kr.Markedet · 20221.579.102 kr.Markedet · 2023667.818 kr.Markedet · 20245.474.707 kr.Markedet · 202512.649.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²2,4 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²3,1 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²4,2 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²3,8 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²6,6 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²4,2 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²6,8 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²7,6 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²6,2 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²9,0 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden