Vamdrupvej 17

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.588 kr/m².7.109.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.983.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,34 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.983.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	55 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	299 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	121 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	318 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	148 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Damhus Boulevard 50 2610 Rødovre	108 m²	189 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	417 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	455 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	252 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	411 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu