Valsømaglevej 56, Valsømagle

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 133 m².4.009.019 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1954-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.920.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,42 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 820.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	46 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	63 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	228 m	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	154 m	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	2,1 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,2 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	2,8 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	2,6 km	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu