Valsømaglevej 53, Valsømagle

Villa · 263 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.824 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 263 m².7.927.609 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.029.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015Ombygning
2014majEjerskifte
2012jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	42 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	2,9 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	2,4 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	2,3 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	3,4 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle 4100 Ringsted	384 m²	432 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	2,3 km	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	4,1 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	2,6 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	2,5 km	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu