Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Valsen 41

Rækkehus · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.030 kr/m².3.170.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValsen gns: 27.254 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.158 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,05 pct. siden okt. 2010
529k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.763.676 kr.Markedet · 1992581.560 kr.Markedet · 1993774.922 kr.Markedet · 1994687.688 kr.Markedet · 1995840.046 kr.Markedet · 19961.351.792 kr.Markedet · 1997834.552 kr.Markedet · 19981.427.100 kr.Markedet · 19991.189.652 kr.Markedet · 20001.899.718 kr.Markedet · 20011.450.684 kr.Markedet · 20021.580.128 kr.Markedet · 20031.580.128 kr.Markedet · 20042.094.956 kr.Markedet · 20052.442.016 kr.Markedet · 20062.463.054 kr.Markedet · 20074.161.102 kr.Markedet · 20083.671.868 kr.Markedet · 20091.929.600 kr.Markedet · 20101.830.976 kr.Markedet · 20112.089.864 kr.Markedet · 20122.512.500 kr.Markedet · 20131.707.830 kr.Markedet · 20142.191.302 kr.Markedet · 20151.906.016 kr.Markedet · 20161.740.526 kr.Markedet · 20171.832.986 kr.Markedet · 20182.336.424 kr.Markedet · 20192.142.794 kr.Markedet · 20203.049.840 kr.Markedet · 20212.970.780 kr.Markedet · 20223.908.378 kr.Markedet · 20232.944.114 kr.Markedet · 20243.350.000 kr.Markedet · 20253.185.716 kr.Markedet · 20263.573.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsen 33
3140 Ålsgårde		133 m²25 m18-01-20243.495.000 kr.26.278 kr./m²
Valsen 30
3140 Ålsgårde		133 m²146 m19-06-20263.725.000 kr.28.008 kr./m²
Valsen 31
3140 Ålsgårde		114 m²24 m09-03-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Valsen 27
3140 Ålsgårde		114 m²29 m14-02-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Valsen 18
3140 Ålsgårde		114 m²98 m20-12-20232.975.000 kr.26.096 kr./m²
Valsen 26
3140 Ålsgårde		114 m²121 m15-11-20233.119.000 kr.27.360 kr./m²
Valsen 36
3140 Ålsgårde		114 m²166 m17-06-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²106 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²132 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Brovangsvej 57, Ellekilde
3140 Ålsgårde		125 m²488 m19-09-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden